Appartement T3 - 140 000€ _FAI   LORIENT (56100) - Référence AV9-S2674

Pour investisseur , Proche clinique mutualiste,  Charmant T3 en duplex situé au 1er étage et dernier étage  d'une résidence calme et agréable. L'appartement est composé d'une pièce de vie avec une belle cuisine aménagée et équipée, WC indépendant. à l'étage deux chambres et une salle de bain.Un emplacement de parking privatif . locataire en place depuis le 11/07/2024 . loyer annuel : 8 100 € : taxe foncière 890 € dont (141 € de TOM)
Prix : 140 000 € HAI dont 6.06 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 132 000  € hors honoraires
Dans une copropriété de 9 lots avec une quote-part de charges de  780   € par an ( dont 350 € à la charge du locataire )
-DPE du 10/03/2025 Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)  entre  640 € et  920 € par an Prix moyens des énergies indexés les années 2021-2022-2023  (abonnements compris) --Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr