Appartement T3 - 226 825€ _FAI   LANESTER (56600) - Référence MAI2-2784

Spécial investisseur .Centre , situé au 4ème  étage avec un ascenseur dans une résidence de 2015, lumineux T3 de plus de 68 m² avec locataIre en place , il  vous offre une entrée  avec placard, une cuisine A/€ ouverte sur séjour donnant sur balcon , 2 chambres dont une avec placard , salle de bains, wc séparé .  garage en sous sol  . Locataire en place depuis 31/10/2018. loyer annuel :8 040 € .
Prix : 226 825 € dont 5.5 % d"honoraires à la charge de l acquéreur soir 215 000 € hors honoraires
Dans une copropriété de 56 lots avec une quote-part de charges de copropriété de 907 € par an.
-DPE du 5/12/2024. Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)  entre  440 € et  660 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
-Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le bien n 'est situé dans une zone exposée aux incendies de forêt et végétation et soumis à l obligation légale de  débroussaillement ou de maintien en l’état débroussaillé.